防水涂料施工攻略：
1、施工之前基面要处理好，底材表面必须光滑平整牢固，不能有灰尘，木屑，油脂等一些影响施工的东西，如果有的话要及时的清理掉，如果是表面有小的颗粒状突起也可以使用砂纸进行打磨使其光滑。
2、基面如果有小孔，裂痕或者是凹陷等缺陷的话要先进行修补，SBS液体卷材，好是用水泥浆或者是修补剂进行修补，双组份聚氨酯防水涂料，达到表面平整无缝的效果才能进行施工。
3、基面不能太干，确保表面充分湿润但是不能有明显的水珠。
4、地面或者是墙面要是新铺的混凝土（水泥浆），一定要等到表面完全凝固以后才能施工。
5、切记不能特别冷或者是阴雨天惊醒施工，应该在通风条件良好并且温度适宜的时候进行施工。
聚氨酯防水材料有哪些特点？
（1）可以直接在各种潮湿或干燥的基面上施工；
（2）对底面的附着力强，涂膜中的高分子物质可渗透到底面上的细小裂缝中，后续作用强。
（3）涂膜柔韧性好，对基层膨胀或破l裂的适应性强，抗张强度高。
（4）聚氨酯防水材料绿色环保，无毒，无味，低污染，对人无害；
（5）良好的耐候性，高温下不流动，低温下不开裂，优良的抗老化性能，耐油，耐磨，耐臭氧，耐酸碱；
（6）聚氨酯防水材料涂膜致密，防水层完整，无裂纹，无孔，无气泡，透湿系数小，兼具防水和阻气作用；
（7）施工简单，工期短，维修方便；
（8）可根据需要调整各种颜色；
（9）重量轻，不增加建筑物负荷。
外墙开裂渗水原因：
（一）设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
（二）材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，水溶性单液聚氨酯注浆料，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。
（三）施工因素
从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：
框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区；
第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；
第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏；
第五，宣城防水涂料，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
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